1981〜1991年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
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スカイコート武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
6,457万円
102.1万円/㎡
4,881
5,931
6,982
8,033
AI査定結果
推定相場価格
6,457万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,931万円〜6,982万円
93.8万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
スカイコート武蔵小杉
7,480万円（118.2万円/㎡）/ 5階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,480万円 | 118.2万円 | 5階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 96.5万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 72.2万円 | 2階 | 32.97㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | スカイコート武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンヒルズ小杉 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 5,288万円 | 88.8万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライフコア武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/17 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 藤和シティコープ日吉 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 4,850万円 | 88.8万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/18 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 4,680万円 | 91.5万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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